Ja 2020. gads mums kaut ko ir iemācījis, papildus tam, kā pagatavot gardu banānu maizes partiju, tas ir, kā pielāgoties. Dažu pēdējo mēnešu laikā mēs esam iemācījušies pārvērst savas mājas funkcionējoši mājas biroji, kā strādāt kopā ar mūsu nozīmīgākajiem citiem, un kā praktizēt sociālo distancēšanos.

Tagad, vairākus mēnešus pēc pandēmijas COVID-19, daudzi cilvēki atkal pieņem pārmaiņas, sakrāmējot mantas un pārceļoties uz kaut kur jaunu. Tas ir nekustamā īpašuma fenomens, kas valsti pārņem: saskaņā ar The New York Times, Ņujorkā jūlijā bija vairāk nekā 67 300 brīvu dzīvokļu, visvairāk kopš vismaz 2010. gada. Rietumu krastā Financial Times prognozē masveida izceļošanu no Sanfrancisko, un virsraksti no lielām pilsētām visā valstī attiecas uz līdzīgām izmaiņām. Pat mazākās pilsētās pārvietošanās pieaug: Aptauja jūnijā atklāja, ka aptuveni 26 procenti amerikāņu apsver iespēju pārcelties uz visiem laikiem.

Tas viss varētu likt jums domāt, vai jums vajadzētu sekot šim piemēram.

Neatkarīgi no tā, vai apsverat iespēju pamest lielu pilsētu vai mazāku kopienu vai doties kaut kur uz visiem laikiem vai tikai uz gadu vai diviem, jūsu lēmumu ietekmē daudzi faktori. Vēlaties ņemt vērā savu pārvietošanos uz darbu, pārvietošanās izmaksas un to, kā jūsu pašreizējā īres maksa ir salīdzināma ar pārējiem jūsu reģiona pašreizējiem ierakstiem. Viena lieta, par kuru jums varētu nebūt jāuztraucas: nekustamā īpašuma tirgus varētu būt jūsu labā.

Kad saņemu šo jautājumu no klientiem, es atbildu, ka šis ir aktīvs tirgus un ir īstais laiks, saka F. Rons Smits, uzņēmuma dibināšanas partneris Smith & Berg partneri kompasā, kas atrodas Losandželosā. Ir daudzi iemesli, kāpēc cilvēki vēlas pārvietoties tieši tagad: daži vienkārši vēlas vairāk vietas, daži tagad strādā tikai no mājām un vēlas pārcelties uz savu sapņu apkaimi, saraksts turpinās. Ja ir īstais laiks, nav pamata ļaut pandēmijai stāvēt savā ceļā.

kā no pannas izvilkt iestrēgušu kūku

Bet tas, ka esat nolēmis pārcelties, nenozīmē, ka jums tas viss ir izdomāts. Kur var iegūt labāko piedāvājumu? Vai īrēt vai pirkt? Un kā jums vajadzētu meklēt jaunas mājas globālās pandēmijas laikā?

Lai palīdzētu atbildēt uz dažām no šīm kopīgajām problēmām, mums pašlaik ir trīs nekustamo īpašumu ekspertu padomi par pārcelšanos. Lai gan tas galu galā ir jūsu lēmums, tālāk sniegtie norādījumi var palīdzēt orientēties šajā nemierīgajā laikā un beidzot izlemt, vai pārvietošanās diena ir tepat aiz stūra.

Vai pirkt vai īrēt?

Tas, ka daudzas pilsētas kļūst par īrnieku tirgu, nenozīmē, ka jums nevajadzētu noteikt dažas pastāvīgas saknes.

Helovīna ģimenes filmas vietnē Netflix 2016

Nekustamais īpašums joprojām ir viens no gudrākajiem ieguldījumiem, ko cilvēks var veikt savas dzīves laikā, it īpaši tagad, finanšu tirgū piedzīvojot rekordlielu kāpumu un kritumu, saka Smits. Ieguldot naudu nekustamajā īpašumā, jūs varat sākt veidot bagātību un veiksmīgu finanšu nākotni.

Bet, tā kā īpašuma pirkšana ir ilgtermiņa spēle, ir svarīgi domāt par to, vai vēlaties apmesties.

Ja jūs vēlaties “likt saknes” un plānojat atrasties mājā vismaz piecus gadus, laba ideja ir pirkšana šobrīd ar vēsturiski zemām procentu likmēm, saka Josh Tucker no HM rekvizīti Ziemeļkarolīnā. Jūs varēsiet iziet no tirgus kāpumiem un kritumiem un iznākt labā formā. Ja neesat pārliecināts par nākotnes plāniem un meklējat mājokli tikai uz vienu līdz diviem gadiem, īre šobrīd varētu būt labāka izvēle, jo vērtības ir augstas, un pārdošana, kas drīzumā varētu radīt zaudējumus.

Padomājiet par to, kur redzat savu dzīvi nākamajos gados. Vai vēlaties pārcelties pie sava nozīmīgā cita? Vai domājat par ģimenes izveidošanu vai paplašināšanu? Vai jūs cerat palikt pašreizējā darbā? Neviens nezina, kāda ir nākotne, taču atbilde uz šiem jautājumiem var palīdzēt jums saprast, vai vēlaties atrast savu pastāvīgo (vai vairākus gadus ilgo) māju vai kaut ko tikai pāris gadus.

Kur jums vajadzētu meklēt?

Dažiem rosīgas metropoles zaudē savu spožumu.

Tas ir maz pārsteigums, ka vietas ar lielāku iedzīvotāju blīvumu ir dramatiskāk ietekmējušas patversmes vietas pandēmijas laikā, saka Ēriks Balogs, uzņēmuma vadītājs Izmantojiet globālos partnerus, 6000 neatkarīgu nekustamo īpašumu aģentu un komandu piederība vairāk nekā 130 tirgos. Kad cilvēki gatavojas iespējamam otrajam vilnim, daudzi vēlas atrasties vietā, kur ir pieejama atvērta telpa un iespēja pārvietoties tādā veidā, kā viņi uzskata par atbildīgu.

Tā kā piepilsētā pulcējas vairāk cilvēku, daudzi pilsētas namīpašnieki samazina nomas maksu, cenšoties stimulēt īrniekus palikt uz vietas. Ja jūs nepārdod priekšpilsētā, tagad varētu būt lielisks laiks, lai iegūtu lielisku dzīvokli. Bet Balogs saka, ka pilsētas ar siltāku klimatu kļūst par karstām precēm - domātas vārdu spēles.

cik ilgi es vāru saldos kartupeļus mikroviļņu krāsnī

Lai gan joprojām nav zināms, cik tālu mēs esam, atgriežoties pie kaut kā, kas līdzinās dzīvei pirms pandēmijas, kā arī par to, kādas darbības varētu veikt vietējās pašvaldības, vispārējā pārliecība ir tāda, ka apgabalos, kur rudenī un ziemā ir aukstāka temperatūra varētu saskarties ar [COVID-19 otrajiem viļņiem], viņš saka. Tiem, kas vēlas palikt pilsētas vidē vai tās tuvumā, pieprasījums siltākā klimatā ir bijis lielāks nekā pieprasījums pēc vēsākas vides.

Kas jāņem vērā, pārvietojoties

Tātad jūs esat nolēmis pārcelties uz kaut kur jaunu. Ko tagad? Tāpat kā jebkurš solis, jums vajadzētu nopietni domāt par to, kāda būs dzīve jūsu jaunajos rakumos. Lai palīdzētu, Balogam ir jāņem vērā četras lietas, pirms jāparakstās uz punktētās līnijas.

SAISTĪTĀS: Kā droši pārvietoties mājās koronavīrusa vidū, ja jums tas absolūti ir nepieciešams

Saistītie vienumi

1 Ziniet, ko vēlaties

Viņš skaidri norāda, kāpēc tieši jūs pārvietojaties un ko cerat iegūt, viņš saka. Tas kalpo kā noderīga reģistrēšanās katrā procesa posmā, lai nodrošinātu, ka vajadzības apmierinās jaunā atrašanās vieta un jaunās mājas. Šaura prioritāšu kopuma noteikšana, par kuru jūs varat būt pārliecināts, ka tas atbildīs jūsu vajadzībām, palīdzēs cilvēkam saglabāt saprātu, ja tik daudz kas nav atkarīgs no vienas personas kontroles.

kā soli pa solim izveidot ūdenskrituma pinumu

divi Apsveriet vēlamās zonas drošības protokolus

Padomājiet par to, kā tie atbilst jūsu personīgajiem uzskatiem un komforta līmenim, saka Balogs. Šīs darbības var ietekmēt uzņēmējdarbības pārtraukšanu, skolas apmeklēšanu un līdzsvaru starp personiskajām brīvībām un atbildību pret sabiedrību kopumā.

3 Gaidiet negaidītu

Esiet piesardzīgs pret ikvienu, kurš apgalvo, ka zina, kāda pasaule izskatīsies pēc sešiem mēnešiem, un atzīstiet, ka katrs no mums var pieķerties idejai, ka tas, kas, pēc mūsu domām, notiks, patiešām notiks, saka Balogs.

vai tomāti jāglabā ledusskapī

Citiem vārdiem sakot, neuztveriet neko kā garantiju un dariet visu iespējamo, lai pasargātu sevi no izmaiņām, kas noteikti notiks.

4 Apskauj dabu

Lai gan mēs nezinām, cik ilgi pasauli vēl ietekmēs COVID, jūs varat kontrolēt, vai pārvietojaties uz teritoriju ar parku vai citu atvērtu vietu tuvumā, lai nodrošinātu ērtu piekļuvi ārā, saka Balogs.

Kā droši apceļot jaunu vietu

Protams, mēs nevaram runāt par pārcelšanos kaut kur jaunā vietā, neatzīstot valsts pašreizējo veselības krīzi. Tā kā COVID-19 turpina slaistīties pa mūsu valsti, apceļot nepazīstamas mājas vai dzīvokli var būt pilnīgi nervozi. Takers saka, sekojot CDC vadlīnijas profilaktiskām darbībām var iet tālu.

Valkājiet masku citu cilvēku mājās, pieskarieties cimdiem, pieskaroties virsmām, un pēc iespējas vairāk sociālā attāluma, viņš saka. Virtuālās izrādes ir lieliski piemērotas papildu ģimenes locekļiem vai draugiem, kuri vēlas redzēt māju. (Un jūs varat maksimāli izmantot virtuālās izrādes un ekskursijas, arī.)

Ja globālās pandēmijas laikā jums ir šaubas par jaunas vietas apceļošanu, jautājiet biroja sarakstam par piesardzības pasākumiem, kas tiek veikti. Vai pie rokas būs roku dezinfekcijas un dezinfekcijas piederumi? Cik daudz laika ir starp tikšanās reizēm? Galu galā jūsu komforts ir prioritāte, un, ja jums ir skaidra saziņas līnija, tas palīdzēs jums nedaudz mierīgi.