Ainavu dizaina idejas var pārvērst māju no neraksturīgas līdz absolūti pievilcīgām tikai ar dažiem gudriem pielāgojumiem. (Sekojošs zāliena kopšanas padomi var arī palīdzēt.) Tas to nekaitē ainavu idejas iedzīvināti veido visu māju vissvarīgāko pirmo iespaidu, taču pat piemājas ainavu idejas var būt vērtīgas - burtiski. Pareizās ainavu idejas un projekti (tāpat kā jebkurš mājas uzlabošanas projekts) faktiski var padarīt jūsu māju vērtīgāku, vienlaikus palielinot jūsu apmierinātību ar telpu, kad jūs to izbaudāt, pirms to pārdodat.
Viltīgā daļa ir vērtīgo ainavu ideju izvēle no ne tik vērtīgajām. Mājas ar baseiniem, piemēram, vienmēr nesaņemat tādu ieguldījumu atdevi, kādu varētu sagaidīt. Bet jauna analīze no nekustamā īpašuma platformas Zillow identificē mājas uzlabošanas projektus, kas var palīdzēt mājām pārdošanas laikā iegūt augstāku cenu, efektīvi palielinot to vērtību, un sarakstā bija vairāki āra projekti, tostarp daži pārsteidzoši.
Mājas remonta izmaksas tie nav lēti un prasmīgi māju īpašnieki, kuri vēlas aizsargāt savus ieguldījumus savās mājās, vēlēsies pārliecināties, ka viņu projekti un ainavu idejas kaut ko dara, lai potenciālajiem pircējiem uzlabotu mājas vērtību, pat ja tās pārdošana ir tālu. Zillow analīzē tika identificēti termini, kas tika izmantoti to īpašumu sarakstos, kuri galu galā tika pārdoti par cenu, kas pārsniedz to prasīto cenu, tāpēc zinātne noteikti nav perfekta, jo lielākajai daļai māju, iespējams, bija vairāki faktori, kas veicināja to augstāku, nekā gaidīts. pārdošanas cenas. Tomēr dažu terminu saistīšana ar vērtīgākām mājām var palīdzēt izcelt, kādus projektus māju īpašnieki varētu vēlēties darīt - vienkārši negaidiet, ka piemājas kapitālais remonts maģiski pārdos māju daudz vairāk, nekā paredzēts.
SAISTĪTĀS: Cilvēkiem patiešām ir svarīgi, kā izskatās jūsu pagalms - šeit ir pierādījums
Zillow saraksta augšgalā atradās āra virtuve: mājas, kuru sarakstā bija minētas āra virtuves, tika pārdotas par 24,5 procentiem virs pieprasītās cenas. Mājā 300 000 ASV dolāru apmērā tas ir desmitiem tūkstošu dolāru - varbūt pat pietiekami, lai āra virtuve varētu sevi apmaksāt. Tālāk (pēc pievienotās vērtības, proporcionāli mājokļa cenām) bija saules paneļi, āra apgaismojums, āra kamīns vai bedre un jumta klājs vai balkons. Visi tie tika parādīti mājās, kas pārdotas par vairāk nekā 15 procentiem virs pieprasītās cenas - tas joprojām ir milzīgs stimuls māju pārdevējiem. Citas ainavu idejas, kas mazākā mērā palielināja mājas vērtību, bija ugunskura vietas, karstās vannas, žogu sētas un lapenes.
Tā kā cilvēki vairāk laika pavada brīvā dabā, pieliek otu pavasara zāliena kopšanas padomi, un domājot par to, kādas ainavu idejas varētu palīdzēt viņiem vēl vairāk mīlēt savas mājas, šo projektu paturēšana prātā varētu palīdzēt viņiem pieņemt gudrākus lēmumus, kas ilgtermiņā atmaksāsies - tiešā nozīmē. Līdz brīdim, kad būs laiks pārdot māju un doties tālāk, šie ainavas atjauninājumi noteikti var padarīt ērtāku āra telpu.
