Pārveidošana nav lēta. Jebkurš mājas remonta veterāns var apliecināt pārsteiguma izmaksas, kavēšanos un citu, kas parādās pārbūves laikā, taču jaunie māju īpašnieki - vai tie, kas vēl nav mēģinājuši pārveidot -, iespējams, nav pilnībā informēti par to, cik sapņo par mājas atjauninājumiem. no izmaksām. Pat kāds, kurš ir izgājis lielu vai mazu pārveidošanu, var būt pārsteigts, cik maksā nākamais projekts, pat ja tas ir DIY mājas projekts.

Mājas pārveidošanas nežēlīgā patiesība ir tāda, ka cerības un plāni, visticamāk, neatbilst realitātei. Nesen veikta 1300 ASV māju īpašnieku aptauja pēc nekustamā īpašuma meklēšanas vietnes Trulija atklāj, ka 90 procenti māju īpašnieku kādā brīdī plāno pārveidot savu māju, bet 47 procenti (gandrīz puse) no viņiem nevēlas tērēt vairāk nekā 5000 ASV dolāru šim pārveidojumam. Līdzīga aptauja no mājas labiekārtošanas vietas Veranda konstatē, ka 69 procenti māju īpašnieku nākamajā gadā vēlas veikt lielu mājas uzlabošanas projektu, un viņi plāno tērēt vidēji 3911 USD šiem remontiem un uzlabojumiem; 83% viņu pārveidošanai plāno tērēt mazāk nekā 5000 ASV dolāru.

5000 USD ir milzīga summa, taču pārveidotajā pasaulē tā nevar sasniegt gandrīz tik tālu, cik varētu cerēt. Pazemes baseina pievienošana mājām daudziem ir sapnis, bet kļūt par vienu no tiem mājas ar baseiniem vidēji maksā gandrīz 50 000 ASV dolāru, kas var būt daudz vairāk, nekā kāds varētu uzminēt; biedējoši tā pati atšķirība starp uzminētajām un faktiskajām izmaksām attiecas gandrīz uz visiem māju pārveidošanas projektiem.

Arī visi mājas uzlabošanas projekti ir atšķirīgi; identiskām virtuvēm, kas uzstādītas divās dažādās mājās, var būt ļoti atšķirīgas cenu zīmes atkarībā no mājas, teritorijas, darbuzņēmēja, grafika un daudz ko citu. Pārveidošanas izmaksas faktiski ir tik subjektīvas, ka gandrīz neiespējami kaut kam noteikt standarta cenu, tāpēc aplūkojiet izmaksu sadalījumu šeit, zinot, ka katrs projekts ir unikāls. Tas teica, ko var $ 5000 pārveidot pirkt?

Virtuves pārveidošanas izmaksas

Aptauja Trulia’s Remodeling on Rise ziņo, ka virtuves pārveidojumi ir vispopulārākie māju īpašnieku vidū, kuri kādā brīdī plāno projektu. Diemžēl arī virtuves pārveidojumi ir neticami dārgi.

Lielākā daļa cilvēku iztērē no 25 001 līdz 50 000 USD virtuves remonts. Labs noteikums par virtuves remonta budžeta plānošanu ir iztērēt vismaz 5 procentus no mājas vērtības virtuves remontam. Vidējais ASV mājas vērtība ir 226 300 USD, tāpēc vidējais māju īpašnieks vēlas iztērēt vismaz 11 315 USD virtuves pārveidošanai. Tomēr, ņemot vērā to, cik dārgi var būt virtuves atjauninājumi, var būt grūti tērēt pat šo summu par pilnu virtuves pārveidošanu.

Pilnīga virtuves pārveidošana, iespējams, nozīmētu skapju nomaiņu, nevis virtuves skapju apdare. Bet māju īpašnieki, kuri izvēlas virtuves skapju apdare vairāk nekā to nomaiņa var izdarīt apmēram trešdaļu no tā, cik varētu maksāt jaunie kabineti. The vidējās virtuves skapju apdares izmaksas ir 2456 USD; ar relatīviem ietaupījumiem no tā, salīdzinot ar jaunu skapju komplektu, kura cena pārsniedz 6000 ASV dolāru, arī budžetu zinošs māju īpašnieks varētu iegūt arī jaunas ierīces un tomēr pabeigt virtuves pārveidošanu par mazāk nekā 5000 ASV dolāriem. Jauni darbvirsmas, iespējams, neatbilst šim budžetam - izmaksas, lai uzstādītu galda virsmu vidēji ir 2 909 USD, taču tādi faktori kā virtuves izmērs un virsmas izvēle to var mainīt.

Ņemot vērā šos skaitļus, nav pārsteigums, ka virtuves pārveidošana var viegli maksāt vairāk nekā 25 000 ASV dolāru, it īpaši, ja atjauninājumā ir iekļauti augstas klases materiāli, armatūra un ierīces. Galu galā, lai pilnībā pārveidotu virtuvi, nepieciešamas jaunas gaismas, jauna krāsa, jauna virtuves backsplash, jaunas grīdas un dažreiz jauna santehnikas un elektrības darbi, kā arī darbaspēks, papildus jauno skapju un darbvirsmu izmaksām.

Ņemot vērā Trulia aptauju, atklājas, ka tikai 20 procenti māju īpašnieku ir gatavi tērēt vairāk nekā 10 000 ASV dolāru mājas pārveidošanai, un Porča secinājumi, ka tikai 6 procenti plāno tērēt šo pašu summu, pilnīga virtuves pārbūve daudziem var nebūt pieejama, vismaz līdz viņiem ir bijis laiks ietaupīt. Protams, vienmēr ir iespējami mazāki virtuves atjauninājumi, piemēram, jauns krāsošanas darbs, jauna aizmugurējā plāksne vai jaunas ierīces, un bieži vien par mazāk nekā 5000 ASV dolāriem.

Vannas istabas pārveidošanas izmaksas

Trulia aptaujā teikts, ka vannas istaba ir otrs populārākais mājas pārveidošanas projekts. Ak, vannas istabas pārveidošana nav tik daudz lētāka nekā virtuves pārveidošana, un tipiski māju īpašnieki, kuri cer iztērēt mazāk nekā 5000 ASV dolāru par pārveidošanu, var justies vīlušies. Valsts vidējās vannas istabas pārveidošanas izmaksas ir no 9 000 līdz 15 000 USD atkarībā no tā, kam jūs jautājat. (Mājas uzlabošanas vietnes, piemēram, Īkšķis, Angie's saraksts, un HomeAdvisor piedāvā dažādas aplēses.)

Budžeta pārveidošana var maksāt pat 2000 USD vai 3000 USD, taču šādiem projektiem draud iziet no stila vai trūkst ļoti vēlamo funkciju, kas ilgtermiņā varētu kaitēt mājas kopējai tālākpārdošanas vērtībai. Nelielas vannas istabu pārveidošanas idejas var palīdzēt, un tas var arī ierobežot projektu vienā vai divās funkcijās vienlaikus un izvairīties no dārgām izmaiņām, kas prasa santehnikas un durvju vai logu pārvietošanu.

Grīdas seguma izmaksas

Vidēji izmaksas uzstādīt grīdas segumu nacionālā līmenī ir 2 886 ASV dolāri, un jaunu grīdas ierīču uzstādīšana ir gandrīz USD 5000 pārveidošanas diapazonā, kuru plāno daudzi māju īpašnieki. Protams, faktori, piemēram, mājas lielums, grīdas seguma veids un uzstādīšanas kvalitāte, var paaugstināt vai pazemināt šo cenu. Cenu zīmei var pievienot arī veco grīdas segumu noņemšanu un visu problēmu novēršanu, kuras var atklāt.

Cietkoksnes grīdas seguma izmaksas ir visaugstākās, kam seko lamināta, akmens un flīžu grīdas seguma izmaksas. Lielākā daļa grīdas materiālu tiek apmaksāti kvadrātpēdās, tāpēc lielākām mājām būs nepieciešami lielāki ieguldījumi. Pareizā grīdas seguma materiāla izvēle un jaunu grīdu ierobežošana vietās ar lielu satiksmi, piemēram, virtuvi vai gaiteni, arī var palīdzēt samazināt izmaksas.

Mājas krāsošanas izmaksas

Lielākajai daļai citu istabu, domājot par guļamistabām, viesistabu un ēdamistabu, patiesās pārveidošanas iespējas ir minimālas, pieņemot, ka tipiskais māju īpašnieks neplāno pārvietot durvis vai pievienot logus. Šajās telpās jauns krāsas slānis var pilnībā mainīt telpas izskatu un izjūtu - turklāt par relatīvi zemām izmaksām.

The mājas interjera krāsošanas izmaksas vidēji ir 1750 USD. Parasti atsevišķas telpas krāsošanas izmaksas var būt no 380 līdz 790 ASV dolāriem, un māju īpašnieki var izvēlēties izlaist profesionālus gleznotājus, paši gleznojot un ievērojot šos padomus. ietaupiet naudu par krāsošanu.

kā dabiski iztīrīt drēbes mājās

Iekšdurvju krāsošana ir vēl viena maza budžeta iespēja, kas ir ļoti draudzīga DIY. Citas uz sienām vērstas pārveidošanas iespējas ietver grīdlīstes, vainagu formēšanu, citu apdari vai audeklu, kas visi ir salīdzinoši pieņemami (un, iespējams, tos var savienot ar jaunu krāsošanas darbu, lai iegūtu vēl lielāku ietekmi).

Priekš ārējie krāsošanas darbi, valsts vidējie rādītāji ir no 2500 līdz 3000 ASV dolāriem.

Citas idejas māju pārveidošanai

Daudzi no populārākajiem māju pārveidošanas projektiem ir sadalīti iepriekš, taču ir neskaitāmi citi projekti, kurus 47 procenti māju īpašnieku var risināt ar savu 5000 USD budžetu. Aptaujas rezultātos Porch lēš, ka māju īpašniekiem jumta nomaiņai ir nepieciešami vidēji 5000 ASV dolāri, kas ir negodīgs, bet vērtīgs projekts. Citas pārveidošanas iespējas, kuru cena var būt ļoti atšķirīga, ietver jaunu apšuvumu uzstādīšanu mājas ārpusei, jaunu logu uzstādīšanu, jaunas gaisa kondicionēšanas vai apkures sistēmas pievienošanu un kamīna pievienošanu vai atjaunināšanu.

Visas pārbūves izmaksas ir atšķirīgas, taču, rūpīgi izpētot un plānojot projektus, var atklāt iespējas pēc iespējas samazināt izmaksas. Tomēr 5000 USD nevienam nedabūs pilnībā pārveidotas mājas, par kurām viņi varētu sapņot.