Noteiktā klimatā - galvenokārt no mērena līdz karstam - mājas ar baseiniem ir praktiski idilliskas. Kad vasara ilgst piecus vai sešus mēnešus un temperatūra karstākajās dienās ir viegli 100 grādi vai augstāka, relaksēties blakus (vai peldēt) pie sava pagalma ir sapnis. Ja jūsu mājā vēl nav iebūvēta baseina, tā pievienošana nav mazs projekts.

Pazemes baseina uzstādīšana - tāda veida pastāvīga struktūra, kuru varat izbaudīt nākamajos gados, var ilgt mēnešus un maksāt desmitiem tūkstošu dolāru. Pēc HomeAdvisor, vidējās pazemes baseinu izmaksas ir gandrīz 50 000 USD, un lielākiem baseiniem vai baseiniem ar īpašām īpašībām var būt vēl augstākas cenu zīmes.

Tāpat kā ar jebkuru dārgu mājas jaunināšanu, jūs arī pārliecinieties, ka, pievienojot baseinu, atmaksāsieties ne tikai vasaras atmiņās. Tāpat kā iegūt pareizu laiku labākais laiks mājas pārdošanai un izvēlēties pareizo mājas krāsas krāsas var palielināt jūsu mājas vērtību, pievienojot baseinu, jūsu mājām var būt daudz pievienotās vērtības, un jauna nekustamā īpašuma brokeru analīze Redfin precīzi aprēķina, cik daudz.

Analīzē privātā baseina vērtība tiek aprēķināta kā piemaksa mājas pārdošanas cenai par kvadrātpēdu metro rajonos, kur māju ar pārdošanai paredzētiem baseiniem ir salīdzinoši daudz. Dažos reģionos baseina izmantošana ir būtiska priekšrocība, un mājas pircēji ir gatavi par to maksāt papildus: baseins var pievienot 95 000 ASV dolāru mājas vidējai cenai, piemēram, Losandželosā, Kalifornijā, un gandrīz 30 000 USD mājas vērtība Tampā, Floridā.

Tomēr citos reģionos baseina izmantošana (un visas ar to saistītās uzturēšanas izmaksas) faktiski var mazināt mājas vērtību. Redfina analīze atklāja, ka māju ar baseiniem Bostonā, Masačūsetsā, vērtība bija aptuveni 15 000 USD mazāk nekā salīdzināmas mājas bez baseiniem. (Par to droši vien var vainot Bostonas garās, aukstās ziemas.)

Redfina analīze aprobežojās ar 19 metro rajoniem - reģionos 2018. gadā bija jāpārdod vismaz 5000 māju, kur vismaz 2 procentiem no pārdotajām mājām bija jāiekļauj baseini, taču baseinu vērtību dažādība pierāda, ka pazemes baseina patiesā vērtība patiešām ir atkarīgs no tā, kur tu dzīvo. Pievienotā vērtība no baseina analīzē iekļautajos apgabalos svārstījās no 11 000 USD Fīniksā, Arizonā, līdz 95 000 USD L.A.

Starp visiem mājas atjauninājumiem, kas varētu palielināt mājas vērtību, pazemes baseins, iespējams, neatrodas saraksta augšgalā (un tas noteikti nav tas, ko jūs pievienotu pēdējai minūtei) mājas pārdošanas kontrolsaraksts ), bet, ja jūs dzīvojat apgabalā, kur baseins mājas pagalmā ir populārs un izplatīts, tas var ievērojami palielināt jūsu mājas vērtību, kad pienāks pārdošanas laiks. Līdz tam jūs sagādāsit daudz priecīgu atmiņu ar savu privāto baseinu.