Nav noslēpums, ka nekustamā īpašuma tirgus kļūst arvien konkurētspējīgāks. Pieaugot mājokļu cenām, potenciālajiem mājokļu pircējiem var būt grūti atrast savu sapņu māju, it īpaši tiem, kas pirmo reizi meklē māju ļoti konkurējošos tirgos, piemēram, Ņujorkā vai Sanfrancisko.

SAISTĪTĀS: Krāsojiet savu māju tādā krāsā, un to varētu pārdot par 5000 USD vairāk

Var būt cerība, ka jums nebūs jāupurē vēlamā atrašanās vieta, ja tomēr izvēlējāties pareizo apkaimi. Lai palīdzētu procesam, Trulija noapaļoja sarakstu ar pieejamām apkaimēm dārgos metro rajonos visā ASV. Eksperti aplūkoja 100 lielākos metro valstī, lai izveidotu apkārtnes vērtības rādītāju.

Viņi apskatīja sešus faktorus: iesācēju māju skaits (māju procentuālais daudzums, kas aizņemtu no 25 līdz 31 procentiem no pircēja mājsaimniecības ienākumiem), vidējā cena par kvadrātpēdu, restorānu skaits pusjūdzes rādiusā, to iedzīvotāju procentuālā daļa, kuriem ir 30 -minūtes ilgāka laika vai ilgāka darba laika maiņa, skolas kvalitāte un ziņotie noziegumi. Lai gan tie, iespējams, nav lētākie mikrorajoni metro rajonos, tie atspoguļo vislabāko sprādzienu jūsu ērtībām ar ērtībām un vietām netālu no Ņujorkas, Sanfrancisko, Maiami un Vašingtonas DC un Čikāgas pilsētas centriem.

SAISTĪTĀS: Tie būs karstākie mājokļu tirgi 2017. gadā

Apskatiet trīs labākos mikrorajonus šajos metro rajonos:

Sanfrancisko

Sanfrancisko nav pārsteidzoši, ka visizdevīgākie rajoni atrodas uz dienvidiem no pilsētas, Redwood City, Burlingame un San Mateo.

1. Palmu parks Redvudas pilsētā
2. Rūzvelts Redvudas pilsētā
3. Redwood Oaks Redwood City

Ņujorka

Lielākā daļa visizdevīgāko apgabalu atrodas ārpus Manhetenas (un pat Bronksas vai Bruklinas ārējās rajonas).

1. Ludlovs Jonkersā
2. Ziemeļu puse Vernonas kalnā
3. Woodlawn Heights Ņujorkā (Bronksā)

Vašingtona, DC

Jūs atradīsit augstvērtīgus rajonus uz ziemeļiem un dienvidiem no galvaspilsētas.

1. Universitātes parks Avondale, Merilendā
2. Kingdeilas parks Vašingtonā, DC
3. Fērlingtona-Šēringtona Ārlingtonā, Virdžīnijā

Maiami

Neparedzamajā Maiami nekustamā īpašuma tirgū vidējā mājas vērtība ir 298 300 USD un vidējā mazumtirdzniecības cena ir 435 000 USD, taču pircējiem, kuri meklē vērtību, vajadzētu meklēt zemāk esošajās jomās.

1. Flamingo parks Melrose Vista
2. Riverland ciems Melrose Village
3. Bal Harbour Fortloderdeilā

Čikāga

Trulija paziņo, ka lielākā daļa Čikāgas ir samērā pieņemama cena un ka lielākā daļa Čikāgas rajonu nemaz tik ļoti neatšķiras - tāpēc eksperti apskatīja rajonus ārpus pilsētas centra, lai atrastu slēpto vērtību.

1. Izstāžu laukuma parks Palatīnā
2. Palatīnas muiža Palatīnā
3. Orlandas parks Cameno Real