Mājas iemaksa var būt lielākā naudas summa, kādu daudzi cilvēki vienlaikus iztērējuši. Tomēr, kā izskatās pirmā iemaksa, var ievērojami atšķirties atkarībā no mājas atrašanās vietas un cenas.

Nekustamā īpašuma vietne Zillow aptaujāja 3000 māju pircējus visā valstī, lai censtos atrast vidējo pirmās iemaksas mājā, un, pārsteidzoši, tā ir zemāka, nekā varētu domāt. 20 procenti no mājas pirkuma cenas jau sen tiek uzskatīta par ideālu pirmo iemaksu, jo tā var palīdzēt māju īpašniekiem saņemt zemākus ikmēneša hipotēkas maksājumus un novērst nepieciešamību pēc privātās hipotēkas apdrošināšanas, kas šo hipotēkas maksājumu papildina.

SAISTĪTĀS: Kā agri nomaksāt savu hipotēku

Aptaujā atklāts, ka mazāk nekā puse mājokļu pircēju tomēr samazina 20 procentus. Visā Amerikas Savienotajās Valstīs 43,2 procenti māju pircēju veic parasto iemaksu par māju 20 procentu apmērā.

Kaut arī lielākā daļa joprojām sasniedz šo sākotnējo iemaksu etalonu, vairāk nekā puse māju pircēju veic lielākus ikmēneša hipotēkas maksājumus nekā būtu, ja būtu sasnieguši šo 20 procentu pirmo iemaksu. Zillow aptaujā atklāts, ka 27,7 procenti mājokļu pircēju atlaiž no 6 līdz 19 procentiem, savukārt 24,2 procenti veic iemaksas 5 vai mazāk procentu apmērā.

Ietaupījums par šo 20 procentu mājas iemaksu var aizņemt daudz, daudz ilgāku laiku, nekā būtu nepieciešams, lai ietaupītu uz mazāku pirmo iemaksu - daži aizdevēji piedāvā tradicionālus aizdevumus ar sākotnējiem maksājumiem tik zemu kā 3 procenti - un viņiem ir lielāks hipotēkas maksājums. The vidējā mazumtirdzniecības cena māju ASV ir 289 000 USD. 20 procentu pirmā iemaksa par šo vidējo māju būtu 57 800 USD - tā nav maza summa, pat ja neskaita mājas īpašnieku slēptās izmaksas. Un, protams, dārgākām mājām (un tām, kas atrodas dārgos metro rajonos) būs augstākas saraksta cenas, un tām būs nepieciešami lielāki pirmās iemaksas.

SAISTĪTĀS: 6 finanšu numuri, kas jāzina katrai sievietei

Getty Images

Kā tad vidējais mājas pircējs maksā par mājas iemaksu?

Dati no Zillow grupas 2018. gada patērētāju mājokļu tendenču pārskata atklāj, ka 70 procenti pircēju pirmajiem maksājumiem izmantoja vismaz dažus ietaupījumus. Nauda, ​​kas iegūta, pārdodot iepriekšējo māju, arī palīdzēja 39,1 procentam pircēju finansēt pirmo iemaksu - laba ziņa ikvienam, kas palielina vai samazina, bet nav tik noderīga pirmo reizi pircējiem mājās. 30,1 procents māju pircēju izmantoja ģimenes vai drauga naudas dāvanu, lai samaksātu par māju, un 26,3 procenti izmantoja ienākumus no ieguldījumiem vai akcijām. Ģimenes locekļa vai drauga aizdevums palīdzēja 26,4 procentiem pircēju, un 26,7 procenti izmantoja savus pensijas uzkrājumus.

iekštelpu dzimšanas dienas svinību spēles pieaugušajiem

Ja šī 20 procentu pirmā iemaksa šķiet biedējoša, atcerieties: saskaņā ar šiem datiem liela daļa mājokļu pircēju paši nemaksā par mājas iemaksu. Viņi paļaujas uz vismaz vienu finansējuma avotu, kas pārsniedz viņu uzkrājumus un ienākumus. Ja nav šādu avotu, piemēram, ģimenes vai draugu, kas vēlas un spēj piedāvāt finansiālas dāvanas vai aizdevumus, ir grūtāk, bet ne vienmēr neiespējami ietaupīt uz pirmo iemaksu, ņemot vērā laiku, centību un pareizos apstākļus.