Saistītie vienumi

1 Nosakiet, vai projekts ir labs ieguldījums

Daži renos sāk atmaksāties uzreiz: Aprīkojot māju ar Energy Star ierīcēm (veļas mazgājamo mašīnu, žāvētāju, ūdens sildītāju), enerģijas patēriņš var samazināties par 35 procentiem - un ievērojami samazināt rēķinus. Citi jauninājumi, iespējams, netaupīs jums naudu tuvākajā nākotnē, bet palīdzēs jums sasniegt augstāku cenu, kad jūs galu galā pārdodat. Viss, kas jūsu mājai piešķir lielāku pievilcību, var patiešām palielināt tā vērtību un palīdzēt jums vairāk izbaudīt jūsu māju, kamēr jūs tur dzīvojat, saka Sāra Feezora, nekustamā īpašuma aģente ar Sapņu pilsētas nekustamais īpašums Čikāgā. Pircēji, kuri meklē tiešsaistē, pirms interjera fotoattēlu apskatīšanas var ritināt garām ierakstam ar pīlingu krāsu vai nolietotu lievenīti. Faktiski jaunākajā izmaksu un vērtības pārskatā, ko veica Hanley Wood, dzīvojamo datu sniedzējs, tika konstatēts, ka apelācijas projektiem, ieskaitot apšuvuma, durvju un logu izmaiņas, vidējā atmaksāšanās bija 75 procenti, salīdzinot ar 64 procentiem interjerā jauninājumi. Iekšpusē virtuves un vannas istabas atjaunotāji gūst vislielāko ieguldījumu atdevi. Pat ja jūs vēlaties, lai jūsu tēriņi būtu saderīgi ar mājas kopējo vērtību - virtuves pārveidošanai 90 000 ASV dolāru vērtībā īpašumam 200 000 ASV dolāru nav lielas jēgas. Viena no sliktākajām lietām, ko cilvēki var darīt, ir pārspīlēt savas mājas, saka Feezors. Ja jauninājums nozīmē, ka jūs tagad esat labākā māja blokā, pārdodot, nekad neatgūsiet tik daudz naudas. Pārbaudot salīdzināmus ierakstus savā reģionā, varat palīdzēt sekot līdzi vietējam tirgum, bet nepārsniegt to.

cik vecam jābūt, lai auklētu bērnu

divi Pirms aizņemšanās izveidojiet budžetu

Jums, iespējams, ir iekšēja sajūta, vai vēlaties iztērēt 5000 vai 50 000 USD par šo virtuves remontu. Lai pārvērstu bumbu laukuma tāmi par budžetu, vispirms pārlūkojiet mājas labiekārtošanas veikalus un vietnes, lai uzzinātu, kuri materiāli un aprīkojums jums patīk un cik tie maksās. Mazākiem projektiem izmantojiet pārdošanas partnerus, lai iepazīstinātu jūs ar jūsu iespējām un atbildētu uz jautājumiem. Lielākiem jauninājumiem, tērējot mazliet iepriekš dizaina konsultācijām, var iegūt vērtīgu informāciju par jūsu iespējām un palīdzēt nodrošināt, lai visi nepieciešamie priekšmeti tiktu iekļauti jūsu budžetā. Labs īkšķa noteikums ir darbuzņēmēja aplēses par 10 procentiem. Izmantojot DIY projektu, novērtējiet aprēķinu par 20 līdz 30 procentiem, jo ​​notiek žagas, it īpaši, ja neesat profesionālis. Lai iegūtu aprēķinus par tipiskām izmaksām pa pilsētām, dodieties uz houzz.com/remodeling-costs .

3 Izmantojiet reklāmas mazāku projektu peldēšanai ...

Ja jūs nevēlaties izmantot savus ietaupījumus mazākiem projektiem, jūs varat pretendēt uz kredītkarti ar 0 procentu procentiem 12 mēnešus vai ilgāk. Piemēram, Citi vienkāršības karte piedāvā 0 procentu procentus uz 21 mēnesi. Veikala kredītkartes mēdz piedāvāt mazāku elastību, taču, ja jūs zināt, ka vienmēr iepirksies tur, tām ir privilēģijas, piemēram, īpašas akcijas un lielākas naudas atmaksāšanas atlīdzības par pirkumiem, saka Kimberlija Palmere, kredītkaršu eksperte no NerdWallet . Vienkārši veiciet minimālo maksājumu katru mēnesi un pilnībā samaksājiet atlikumu pirms reklāmas perioda beigām, pretējā gadījumā jūs iztērēsit diezgan lielu santīmu šai jaunajai terasei.

kāds ir labākais veids, kā tīrīt monētas

4 ... Vai arī veiciet rēķinu ar pašu kapitālu.

Ja vēlaties izmantot mājas kapitālu, lai samaksātu par jauninājumiem, jums ir dažas iespējas. Elastīgākā var būt mājas kapitāla kredītlīnija, kas ir kā kredītkarte, kas piestiprināta pie jūsu mājas, saka Alekss Margulis, hipotēku kreditēšanas viceprezidents plkst. Perlas hipotēka Čikāgā. Virsraksts: Jūs varat izņemt līdzekļus un atmaksāt tos tik bieži, cik vēlaties kredītlīnijas piesaistes perioda laikā (parasti 10 gadi) - un jūs maksājat procentus tikai par piesaistīto naudu. Bet procentu likme ir mainīga, kas var jūs sadedzināt, ja tā uzkāpa, kamēr esat atmaksāšanās režīmā. Ja dodat priekšroku fiksētas likmes drošībai, izvēlieties mājokļa aizdevumu. Jūs saņemat vienreizēju maksājumu un maksājat procentus par visu summu, līdz tā tiek atmaksāta. Pirms aizņemšanās uzmanīgi izpildiet skaitļus, saka Margulis: Dažreiz pārvietošanās ir jēgpilnāka, un dažreiz gudrāka izvēle ir palikt mierā - atskaitot remontu.