Pērkot māju, ir daži priekšmeti, ko sauc par nekustamā īpašuma atklāšanu, un kuru pārdevējiem ir jāpastāsta jums par mājām. Šīs atklāsmes atšķiras atkarībā no štatiem (lai gan federālie likumi pieprasa visu štatu cilvēkiem atklāt zināmo svina krāsas klātbūtni) un ietver tādus jautājumus kā pelējums, termītu bojājumi, jumta noplūdes un tamlīdzīgi. Šie noteikumi ir paredzēti, lai pasargātu potenciālos mājas pircējus no nejaukiem pārsteigumiem pēc tam, kad viņi pārceļas uz savām jaunajām mājām, lai gan saskaņā ar jaunu analīzi spoku klātbūtne nav iekļauta nevienā atklāšanas likumā.

Jūs, iespējams, neticat spokiem, spokiem, gariem vai kavējamām dvēselēm, taču, iespējams, esat redzējis daudz šausmu filmu (varbūt dažas no šīm Halovīni filmas Netflix ?), kas sākas ar nenojaušamu ģimenes pirkšanu un pārcelšanos uz spoku māju. Kāpēc kāds pirktu spoku māju? jūs varat jautāt, un, lai gan daži cilvēki noteikti interesējas par pārdošanā esošajām spoku mājām, daudzi, iespējams, nezina, ka tiek baumots, ka māju vajā, pirms viņi parakstās uz punktētās līnijas.

Saskaņā ar jauno Zillow analīzi māju pārdevējiem lielākajā daļā valstu nav jāpasaka potenciālajiem māju pircējiem, ja viņu māja tiek vajāta, tāpēc kādam būtu pietiekami viegli nopirkt māju, nezinot, ka tai pieder spoks (it kā) - vai otrādi. (Ievietot Helovīna vārdu spēles šeit.) Patiesībā tikai četrās valstīs savos likumos par nekustamo īpašumu tiek pieminēta paranormāla darbība.

SAISTĪTĀS: Esiet ļoti nobijies: šīs ir Amerikas spokainākās pilsētas

Ņūdžersijā pārdevējiem ir jāatklāj zināma informācija par iespējamām vajāšanām vai paranormālām darbībām tikai pēc pieprasījuma; Ņujorkā tiesas atcels izpārdošanu, ja pārdevējs negodīgi izmanto pircēja neziņu par mājas reputāciju paranormālas darbības dēļ vai ja pārdevējs rada un uztur minēto reputāciju. Masačūsetsā likums īpaši nosaka, ka pārdevēji to dara nē ir jāatklāj iespējamā parapsiholoģiskā vai pārdabiskā parādība, un Minesotā viņiem nav jāatklāj uztvertā paranormālā darbība. Visos pārējos 46 štatos nav noteikumu, kas nosaka, ka pārdevējiem potenciālajam pircējam jāpastāsta par spoku vai dīvainu darbību.

Tas zināmā mērā nav pārsteidzoši - likumdošana par paranormālas darbības atklāšanu nozīmē stingri atzīt tās esamību, ko daudzi cilvēki nedarīs. Bet, kā zina jebkurš labs šausmu filmu cienītājs, lielākā daļa draiskulīgo garu rodas, kad kāds tiek noslepkavots vai kā citādi nomiris kādā telpā. Zinot, vai kāds ir noslepkavots vai pašnāvība izdarīta kādā īpašumā, ir maz sakara ar spokiem, taču dažos štatos (Aļaskā, Kalifornijā un Dienviddakotā) pārdevējiem īpaši jāpiedalās, ja viņu īpašumā nesenā pagātnē notikusi nāve. . (Vēl daži saka, ka viņiem jāreaģē patiesi, ja viņiem tiek jautāts par nedabisku īpašuma bojāeju.) Dažās valstīs pat ir tiesību akti, kas aktīvi norāda pārdevējus. ne jāpaziņo par nāvi īpašumā.

SAISTĪTĀS: Viegli Halovīni kostīmi

Daži cilvēki - tipa kolekcionāri spoku māju idejas vai ieskatās spoku māju īre - ļoti patiks iespēja iegādāties it kā spoku māju. Tomēr citiem varētu būt pietiekami zināt, ka māja tiek vajāta vai ka īpašums nesen bija nāves vieta, lai liktu viņiem atteikties no piedāvājuma un meklēt citur. Daži māju pārdevēji var uzņemties pateikt, vai īpašums tiek vajāts, bet, ja jūs patiešām uztrauc iespējama paranormāla darbība, pirms pirkuma jautājiet pārdevējam un veiciet pētījumu.