Ja vien jūs neesat mācījies koledžas klasē par to, kā īrēt dzīvokli (ja tikai, vai ne?), Visticamāk, jūs dzīvokļa medību procesā nonākat akls. Bet neuztraucieties - tas ir ļoti aizraujošs process, kas patiesībā var sagādāt daudz prieka, ja vien jūs zināt, ko meklēt un ko sagaidīt. Pirms parakstīties uz punktētas līnijas, uzdodiet sev šos būtiskos jautājumus par katru dzīvokli, kuru apsverat.

1. Vai tas ir manā budžetā?

Budžets ir lielākais, kas jāņem vērā galvenokārt. Jums jānosaka, cik daudz jūs varat īrēt, izpildot citas finansiālās saistības un mērķus (piemēram, uzkrājumus pensijai un izejot kopā ar draugiem). Ievērojiet šo vadlīniju: nesakiet jā īrējot dzīvokli, kas maksā vairāk nekā 30 procentus no jūsu bruto (pirms nodokļu nomaksas) algas. Neatkarīgi no nomas, neaizmirstiet par komunālajiem pakalpojumiem, transportu, pārtikas precēm un citiem dzīves izdevumiem - tas tiešām summējas. Un nestāstiet sev, ka jūs attīstīsit lētāku dzīvesveidu. Padomājiet par to kā par apģērba iegādi: iegādājieties ķermeni, kas jums ir šobrīd.

SAISTĪTĀS: Galvenā pirmā dzīvokļa kontrolsaraksts

2. Vai tas ir tuvu manai darba vietai?

Jūsu sapņu dzīvoklis ir papildu stunda no biroja - ko darīt? Izlemiet, kas jūs esat un ar ko nevēlaties nodarboties. Varbūt tas ir tā vērts jums, un tas ir lieliski. Bet, ja jūs neesat rīta cilvēks, un, braucot ar sabiedrisko transportu ilgāk par 15 minūtēm, jūs kļūstat kaprīzs, īrējot dzīvokli nedaudz tuvāk darbam, jūsu dzīves kvalitāte uzlabosies desmit reizes. Un neņemiet vērā tikai faktisko darba un pārvietošanās laiku: dzīvoklis tehniski var būt tikai pusstundu no darba, bet, ja tikai no kājām paiet 20 no 30 minūtēm, lai aizietu līdz autoostai, tad radīs jebkāda veida nelabvēlīgus laika apstākļus. ceļojums, hm, interesants.

3. Vai apkārtne ir droša?

Vai pēc darba jūs jutīsieties droši, ejot mājās no autobusa vai vilciena, vai arī vecāki jums sagādās dāvanu mājām ar desmit paciņu piparu aerosola? Drošība ir viens no tiem neapspriežamajiem faktoriem, ko nedrīkst upurēt.

4. Vai tuvumā atrodas nepieciešamie veikali un restorāni?

Nekad nenovērtējiet par zemu ērtības un dzīves kvalitāti. Ja jums katru dienu jāvalkā uzvalki, lai strādātu, bet nekad laikus nenonākat mājās, lai noķertu ķīmiskās tīrītavas, pirms tās aizveras, tā būs problēma. Ja jūs neesat viens, kas gatavo pats, jūsu reģiona restorāni labāk ir atvērti vismaz līdz plkst. Dažos gadījumos varētu būt vērts upurēt lielumu, lai atļautos apkārtni, kurā faktiski var darboties.

5. Vai šajā vietā ir ērtības, kuras es vēlos un kuras man vajag?

Pirmkārt, izlemiet, kas tie ir - un atcerieties, ka jums nepieciešamās lietas un lietas, kas jums šķiet nepieciešamas, jo redzējāt to Pinterest, ir divas ļoti atšķirīgas lietas. Ja jūs dzīvojat kopā ar istabas biedriem un vairs nevarat izturēties pret ideju koplietot vannas istabu (un jūsu budžets to atļauj), meklējiet dzīvokļus ar divām vai vairāk vannas istabām. Tad atkal jūs, iespējams, nemaz nerūpējaties par koplietošanu ar dušu, ja vien vienībā ir veļas mazgājamā mašīna, augsti griesti vai video drošības sistēma. Galu galā tas ir par vērtības piešķiršanu tam, par ko jūs varētu maksāt.

6. Vai tas atbilst manam īpašajam dzīvesveidam?

Jūs nevarat paredzēt nākotni T, bet padomājiet par to, kas, iespējams, notiks jūsu dzīvoklī. Vai jūsu māsa katru nedēļas nogali nāk ciemos un avarē? Var būt vērts īrēt vietu ar vietu gaisa matracim vai izvelkamam dīvānam, pat ja tas ir piecstāvu izeja. Patīk gatavot un izklaidēt? Virtuve, kas patiesībā ir tikai divu degļu plīts gar sienu - un tas ir viss, visticamāk, to negriezīs.

7. Ko es nevaru mainīt (tas mani novedīs pie ārprātības)?

Brīdina, ja jūs esat liels dekorators, dzīvokļu īres īsti nav jūsu atjaunot. Jūs, iespējams, varēsit gleznot un, cerams, varat pienaglot lietas sienās, bet noteikti pajautājiet saimniekam (vai jebkuram, kurš rīko ekskursiju). Izņemot to, pamati, piemēram, grīdas, skapja telpa, dabiskā gaisma (vai tās trūkums) un izejas izvietojumi, ir noteikti akmenī. Starp citu, ja jums tas nepatīk tagad, visticamāk, jūs vēlāk iemācīsities to iepatikties. Šis paklāja traips vai dīvainas formas vannas istaba jums nepalielināsies - tāpēc, iespējams, vislabāk ir doties tālāk.

8. Vai tuvumā ir kādi darījumus pārtraucoši trokšņi?

Tā varētu būt ceļu būve naktī, kas paredzēta nākamajos trīs gados; pamatskolas rotaļu laukums, kas četras reizes dienā satracina bērnus; bārs pāri ielai, kurā piecas naktis nedēļā tiek atskaņota dzīvā mūzika; vai baznīca ar stundas zvanu, kas patiešām var būt jūsu beigas. Kaut arī pilsētā gandrīz nav iespējams atrast pilnīgu mieru un klusumu, pievērsiet uzmanību iespējamām skaņām, kuras, kā jūs zināt, traucēs miegu, garastāvokli vai koncentrēšanos.

9. Vai mani draugi būtu uz kuģa?

Patiesībā neatstājiet to tikai kā hipotētisku: jautājiet tiem, kas jūs vislabāk mīl un pazīst, ko viņi domā. Jūsu draugi (vai brāļi, māsas vai vecāki) jūs vislabāk pazīst - viņi varēs jums uzreiz pateikt, ka jā, kaut arī balkons ar skatu uz upi ir satriecošs, veļas mazgātavas trūkums piecu minūšu rādiusā nedarbosies ar savu ieradumu kaut ko izliet katru reizi, kad ēdat.

SAISTĪTĀS: 5 pārsteidzošas lietas, kas nepieciešamas pirmajam dzīvoklim